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买“二手房”,真的划算吗?内行人说完“这3点”,心里有谱了

楼主:云南乔普茶叶公司 时间:2019-11-27 15:55:22

恒大悦府

以目前的房价来说,不管是在一二线城市买一套房,还是在三四线城市买一套房,都是很大一笔支出,所以大部分人在买房的时候,都是选择贷款,还有的人在买房时,会选择成本更低的二手房。毕竟二手房和新房相比,价格确实要便宜很多,那么大家有没有想过这样的问题,买“二手房”,真的划算吗?内行人说完“这3点”,心里有谱了!我们一起来看看吧!

1、成本问题

如果打算买房的话,那么大家首先会考虑就是房价的问题,其实再是房子户型等问题。二手房和新房相比,价格确实更优惠,那么买二手房真的更划算吗?其实对于这么问题,关键是看房子的 位置,如果是位于市中心的二手房,周边的设施齐全,交通也很便利,那么这种二手房的房价可比较新房还高,如果你看重的这房子的位置,房价又在接受范围内的吧,那么是可以买!

2、物业问题

第二点就是物业的问题,现在的小区基本上都有物业进行管理,小区的公共设施、环境和安全都有很好管理。但是如果是二手房的话,那就不一定了,很多二手房的开放时间都比较早,如果超过10年以上的房龄,那么小区的便利性肯定会有所欠缺,其中最明显就是车位管理问题,不仅没有足够的车位给业主提供,而且车位租赁和售卖都会存在问题,还有小区的安全可能也会存在问题!

3、房子的产权

第三点也是很重要的一点,如果是第一次买房的话,可能大部分人都会忽视这个问题。内行人说,买二手房,其实最常出现的问题并不是房子质量的问题,而是房子产权的问题,现在买了房子之后,房子的产权是70年,如果二手房的房龄超过了20年以上的话,对于这样的房子最好别买,就算还有50年的产权,已经住了20年的房子,里面的设施和水电基本上都老化了,入住后肯定会有很多麻烦,所以一定要检查好水电等这些问题在入住哦!

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